1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
町田市
39.1万円/㎡
前年比-3.5%
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プラザ成瀬
東京都町田市南成瀬一丁目
横浜線 / 成瀬駅 徒歩1分
1981年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
1,916万円
35.5万円/㎡
1,225
1,686
2,146
2,607
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,146万円
31.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月29日
プラザ成瀬
1,650万円（30.6万円/㎡）/ 7階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 1,650万円 | 30.6万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | プラザ成瀬 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅1分 | 1,650万円 | 30.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/27 | ラポール町田 町田市木曽東二丁目 | 古淵駅12分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリスタルハイツ町田 町田市森野六丁目 | 町田駅22分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/09 | ニュー町田ハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅13分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | 町田パークハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/26 | ニューモリノハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 1,350万円 | 32.3万円 | 41.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリスタルハイツ町田II 町田市中町四丁目 | 町田駅15分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/10 | スカイパレス町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 1,480万円 | 33.4万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンハイツ成瀬 町田市南成瀬四丁目 | 成瀬駅7分 | 2,188万円 | 36.0万円 | 60.86㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/23 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、町田市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は町田市の平均と比較して21.7%割安です。